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Nouveauté

Maison 18 pièce(s) 14 chambre(s) 500 m²

Arrens-Marsous (65400)
490 000 € Référence M1509

A propos de ce bien

VAL D'AZUN : Situé dans un environnement exceptionnel, au calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité touristique ou projet familial.

La maison principale, d’environ 138 m², est à rénover entièrement. Elle dispose de menuiseries PVC en double vitrage et d’une toiture en ardoise.

Le gîte de groupe d'environ 200 m² comprend une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un espace plonge, deux chambres avec lits superposés et salle d’eau privative, un grand dortoir ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau. L’ensemble bénéficie du double vitrage PVC.

Une grande grange authentique en pierres, sur deux niveaux, complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée : garage, atelier et espace bricolage. À l’étage : un appartement d'environ 85 m² comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC.

L’ensemble sera vendu avec environ 1 000 m² de terrain.

Très beau secteur des Hautes-Pyrénées, dans un cadre naturel privilégié. Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 500 m²
  • carrez 420 m²
  • séjour 40 m²
  • 14 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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